EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Las Lagunas

Appartement en rez-de-chaussée à Las Lagunas - Main Photo
1 / 20
EDN-45795
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Mijas Costa représente une opportunité rare dans le secteur recherché de Las Lagunas. Situé à proximité immédiate du centre de santé CARE, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue paisible, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. C'est un choix de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le quotidien dynamique de la Costa del Sol.

D'une surface construite de 96 m², l'appartement propose une distribution intelligente avec deux chambres spacieuses et une cuisine indépendante. Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant sur la rue, tandis qu'à l'arrière, un patio privé offre un espace extérieur supplémentaire et intime. La chambre principale dispose de la climatisation, garantissant un confort optimal durant les mois d'été méditerranéens.

Les résidents ont accès à une piscine communautaire et des jardins paysagers, parfaits pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un atout majeur de cette propriété est sa place de parking privée en sous-sol (4,33 m x 2,73 m), offrant un accès large et facile. Dans un quartier où le stationnement peut être complexe, disposer d'un garage sécurisé est un luxe pratique non négligeable.

Las Lagunas est un quartier vivant offrant une infrastructure complète avec des écoles, des centres sportifs et de nombreux commerces. La proximité de l'autoroute A-7 permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en seulement 25 minutes, tandis que les plages de Fuengirola sont accessibles en quelques minutes de voiture. Ce bien est parfait pour un investissement locatif pérenne ou pour une résidence principale confortable.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Las LagunasQuartier/Ville:Las Lagunas
Prix demandé

€ 279 000

Prix au m²
€ 2 906 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 906 / m²
Base de comparaison
37 · Las Lagunas
Prix demandé médian au m²
€ 3 779 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 352 – 4 616 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 279 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 790
Total taxes et frais€ 27 310
Coût total d'achat€ 306 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 279 000
Apport personnel20% (€ 55 800)
%
ans
Montant du prêt€ 223 200
Mensualité€ 1 117,39
Revenu mensuel requis€ 3 724,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Las Lagunas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-45795·EUR 279 000€ 2 906/m²