EDENOVO

Appartement Duplex à Mijas Golf

Appartement Duplex à Mijas Golf - Main Photo
1 / 41
EDN-22574
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
215 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Mijas Golf, cet appartement en duplex de 215 m² est une perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une résidence intime de seulement 14 appartements, cette propriété garantit calme et discrétion. Avec ses vues apaisantes sur la piscine et les jardins communautaires, elle représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen, combinant de grands espaces intérieurs avec le charme d'un environnement verdoyant et sécurisé.

L'agencement de ce bien est particulièrement ingénieux, offrant la possibilité de disposer de deux logements en un. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse de 26 m². Ce niveau comprend trois chambres confortables, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement équipée. La fluidité de la circulation et la luminosité des pièces font de cet appartement à Mijas Golf un lieu de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.

Le niveau inférieur, aménagé en appartement indépendant, constitue un atout majeur. Il comprend une chambre, une cuisine, un salon spacieux et une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, complété par un petit jardin privatif. Que ce soit pour un projet de location, un bureau à domicile ou un espace pour les invités, les options sont multiples. Il est également possible de relier les deux niveaux par un escalier intérieur pour créer un duplex familial de standing aux dimensions généreuses.

Le quartier de Mijas Golf est réputé pour ses deux parcours de renommée internationale, Los Lagos et Los Olivos. La situation est stratégique : les plages et l'animation de Fuengirola ne sont qu'à quelques minutes, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en 25 minutes. Cette propriété est une opportunité d'investissement polyvalente sur la Costa del Sol, offrant à la fois un potentiel locatif élevé et un cadre de vie paisible pour les amateurs de golf et de soleil.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:215 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Mijas GolfQuartier/Ville:Mijas Golf
Prix demandé

€ 375 000

Prix d'origine
€ 399 000
Prix au m²
€ 1 744 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 744 / m²
Base de comparaison
37 · Mijas Golf
Prix demandé médian au m²
€ 3 463 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 043 – 4 028 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-22574·EUR 375 000€ 1 744/m²