EDENOVO

Attique Duplex à Mijas Golf

Attique Duplex à Mijas Golf - Main Photo
1 / 51
EDN-42123
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur de la prestigieuse vallée de Mijas Golf, cet appartement-terrasse en duplex de quatre chambres est une propriété d'exception sur la Costa del Sol. Étant la seule résidence du troisième étage, elle offre une intimité totale avec un accès direct par ascenseur. La résidence est entourée de jardins matures luxuriants et dispose de trois piscines, offrant un cadre de vie serein et raffiné, typique du sud de l'Espagne.

L'espace de vie de 157 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le niveau principal accueille trois chambres élégantes, dont une suite d'invités avec salle de bain privée et accès terrasse. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue panoramique. La cuisine indépendante, avec ses plans de travail en granit et sa buanderie séparée, allie esthétique et fonctionnalité pour un confort quotidien optimal.

Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, un véritable sanctuaire privé. Elle dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse périphérique de 37 m². Cette configuration unique permet de suivre la course du soleil tout au long de la journée tout en admirant les parcours de golf environnants. Ce penthouse à Mijas Golf se distingue par ses finitions de qualité, notamment ses sols en marbre et ses volumes généreux.

L'emplacement est privilégié, à quelques pas de l'hôtel cinq étoiles Hyatt La Zambra et de deux parcours de golf de championnat. Les commodités locales, telles que supermarchés et restaurants, sont accessibles à pied. Les plages de Fuengirola ne sont qu'à 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Malaga est à moins de 30 minutes. Un parking souterrain et un débarras complètent ce bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:157 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Mijas GolfQuartier/Ville:Mijas Golf
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 153 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 153 / m²
Base de comparaison
37 · Mijas Golf
Prix demandé médian au m²
€ 3 463 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 043 – 4 028 / m²
Demandent plus au m²
65 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-42123·EUR 495 000€ 3 153/m²