EDENOVO

Appartement à Miraflores

Appartement à Miraflores - Main Photo
1 / 1
EDN-120849
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

La vue panoramique sur la mer Méditerranée définit l'âme de cet appartement à Miraflores, s'offrant à la vue non seulement depuis la terrasse orientée plein sud, mais aussi directement depuis le salon et la chambre principale. Les propriétaires actuels ont maintenu ce bien dans un état impeccable, avec une cuisine et une salle de bain attenante récemment rénovées selon des standards de qualité élevés. L'ajout de rideaux de verre sur la terrasse permet de transformer cet espace extérieur de 13 m² en une véranda confortable en hiver ou en une terrasse totalement ouverte durant l'été.

L'agencement intérieur propose un hall d'entrée menant à un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec placards intégrés et salle de douche luxueuse, ainsi que d'une seconde chambre d'amis avec sa propre salle de bain complète. Un atout singulier réside dans la petite terrasse secondaire située à l'entrée de l'appartement, offrant un coin bistrot avec une vue dégagée sur les montagnes de la Sierra de Mijas, créant ainsi une double exposition rare.

Les prestations incluent des sols en marbre et une climatisation réversible centralisée. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, utilisant l'énergie solaire pour l'éclairage des parties communes. Les résidents profitent de deux grandes piscines, de deux bassins pour enfants et de jardins paysagers parfaitement entretenus. Une place de parking souterrain privée est incluse, et la copropriété dispose même d'un bureau administratif sur place.

Situé à moins de 400 mètres de la plage de La Cala et de son célèbre sentier littoral, cet emplacement est idéal pour un mode de vie tout à pied. Les commodités de Torrenueva, incluant supermarchés et courts de tennis, sont au pied de l'immeuble, tandis que les commerces de Miraflores sont à 5 minutes de marche. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une résidence proche du golf et de la mer, alliant confort moderne et proximité immédiate des services.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:95 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:MirafloresQuartier/Ville:Miraflores
Prix demandé

€ 375 000

Prix au m²
€ 3 947 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 947 / m²
Base de comparaison
0 · zone Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 405 / m²
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-120849·EUR 375 000€ 3 947/m²