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Appartement en rez-de-chaussée à Miraflores

Appartement en rez-de-chaussée à Miraflores - Main Photo
1 / 28
EDN-124487
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Surplombant directement les fairways du golf de Miraflores, cet appartement en rez-de-chaussée situé dans la résidence Golf Gardens Miraflores dispose d'une immense terrasse de 50 m² équipée de rideaux de verre. Cet aménagement unique permet de profiter de l'espace extérieur en toute saison, offrant assez de place pour un coin salon, un espace barbecue et plusieurs bains de soleil face à la nature verdoyante.

L'agencement intérieur privilégie les volumes avec un vaste salon-salle à manger à aire ouverte baigné de lumière. La suite parentale est particulièrement impressionnante, offrant suffisamment d'espace pour accueillir deux lits doubles king-size et disposant de sa propre salle de bain en marbre. Une seconde chambre double avec placards intégrés et une salle de douche pour invités complètent l'espace nuit. La cuisine de luxe est dotée de plans de travail en granit de haute qualité.

Les finitions sont à l'avenant du standing de la copropriété, avec du marbre au sol dans toutes les pièces ainsi que dans les salles de bain. L'appartement est équipé de la climatisation réversible centralisée, de fenêtres en UPVC à double vitrage et de volets roulants électriques. Le bien est proposé dans un état impeccable, témoignant d'un entretien rigoureux et de l'utilisation de matériaux nobles.

Nichée dans une impasse paisible de Miraflores, la résidence propose des jardins matures, une piscine et un solarium commun. Les commodités, incluant supermarché, bars et restaurants, se trouvent à seulement 3 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus est situé à 100 mètres. Ce bien inclut également une place de parking souterrain et un débarras, constituant une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de luxe.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MirafloresQuartier/Ville:Miraflores
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 3 542 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 542 / m²
Base de comparaison
0 · zone Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 405 / m²
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-124487·EUR 425 000€ 3 542/m²