EDENOVO

Attique Duplex à Monte Sancha

Attique Duplex à Monte Sancha - Main Photo
1 / 32
EDN-22776
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
3Chambres
4Salles de bain
313 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce duplex de luxe exceptionnel situé au cœur de Monte Sancha, dans une demeure historique du début du XXe siècle. Conçue par l'architecte de renom Fernando Guerrero Strachan, cette propriété unique sur le Paseo de Sancha allie avec brio l'élégance architecturale d'époque et une rénovation contemporaine de très haut standing.

D'une superficie de 313 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement offre des volumes impressionnants. Il dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. Les moulures originales restaurées et les plafonds vertigineux confèrent à chaque pièce une atmosphère de grandeur et de sérénité, typique des résidences les plus prestigieuses de Malaga.

Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste sa terrasse panoramique de 30 m². Véritable balcon sur la Méditerranée, elle offre une vue imprenable sur la mer et une luminosité exceptionnelle. Les finitions, entre menuiseries fines et matériaux nobles, témoignent d'un souci du détail constant pour offrir un confort moderne dans un écrin chargé d'histoire.

À seulement 50 mètres de la plage, cette adresse prestigieuse permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou. La proximité des commerces de bouche, des musées et de l'aéroport international fait de ce bien une opportunité patrimoniale rare pour les amateurs d'immobilier de caractère sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:313 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Monte SanchaQuartier/Ville:Monte Sancha
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix d'origine
€ 2 150 000
Prix au m²
€ 6 230 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 230 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22776·EUR 1 950 000€ 6 230/m²