EDENOVO

Appartement au dernier étage à Nerja

Appartement au dernier étage à Nerja - Main Photo
1 / 16
EDN-13296
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux du Parador à Nerja, cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. À quelques pas seulement, vous plongerez dans l'ambiance authentique des bars à tapas et des ruelles pittoresques, tout en profitant du calme d'une résidence exclusive. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année.

Le bien dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, avec un agencement fluide privilégiant l'espace. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 12 m² équipée de rideaux de verre innovants. Ce système permet de profiter de l'extérieur en toute saison, transformant la terrasse en un jardin d'hiver douillet ou en un espace ouvert pour savourer la brise marine durant l'été.

L'appartement fait partie d'une copropriété fermée et sécurisée, dotée d'un jardin méditerranéen soigné et d'une piscine commune. Les prestations incluent la climatisation réversible et des finitions de qualité. La vue sur la mer et la proximité du port renforcent le charme de cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol sans compromis sur le confort.

Avec sa licence touristique déjà en place et une excellente rentabilité locative, cet appartement représente une opportunité d'investissement stratégique. La célèbre plage de Burriana et le Balcón de Europa sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de cet emplacement l'un des plus recherchés de Nerja pour les vacances comme pour une résidence secondaire de prestige.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
€ 5 938 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 938 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 738 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-13296·EUR 475 000€ 5 938/m²