EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à New Golden Mile

Appartement en rez-de-chaussée à New Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-101497
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance absolue avec cet appartement de plain-pied situé dans la prestigieuse résidence Bahía del Velerín, sur le New Golden Mile. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en angle, cette propriété offre une intimité rare et une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure incarne l'art de vivre méditerranéen tout en offrant le confort d'une résidence de luxe en front de mer avec un accès direct à la plage.

L'espace de vie intérieur a été conçu pour favoriser la fluidité et la convivialité. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine de pointe équipée d'appareils Miele, d'une cave à vin et d'un double lave-vaisselle. L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, dont une suite parentale raffinée avec cheminée privée. Une pièce supplémentaire polyvalente peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un investisseur.

La rénovation complète inclut des systèmes techniques neufs, notamment la plomberie, l'électricité, une climatisation réversible et un système de chauffage au sol intégral. Pour les amateurs de musique, un système audio Bang & Olufsen a été intégré. La terrasse en L de 27 m², protégée par des rideaux de verre, constitue un véritable jardin d'hiver offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins tropicaux, idéale pour des dîners al fresco en toute saison.

Bahía del Velerín est une communauté sécurisée 24h/24 avec service de conciergerie, disposant d'une piscine spectaculaire avec son propre snack-bar et restaurant. Idéalement situé entre Marbella et Estepona, l'appartement se trouve à proximité immédiate de Laguna Village et des meilleurs parcours de golf de la région. Vendu entièrement meublé avec une place de parking souterrain et un cellier, ce bien représente une opportunité immobilière de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 1 995 000

Prix au m²
€ 15 833 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 15 833 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 950
Total taxes et frais€ 211 950
Coût total d'achat€ 2 206 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 995 000
Apport personnel20% (€ 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 596 000
Mensualité€ 7 989,95
Revenu mensuel requis€ 26 633,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-101497·EUR 1 995 000€ 15 833/m²