EDENOVO

Appartement Duplex à New Golden Mile

Appartement Duplex à New Golden Mile - Main Photo
1 / 39
EDN-119746
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé au sein du prestigieux Villacana Resort, l'une des communautés de bord de mer les plus authentiques d'Estepona sur la New Golden Mile, cet appartement en duplex a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l'architecture andalouse traditionnelle du complexe. Cette propriété se distingue par son intégration parfaite dans un environnement de village blanc fleuri, à quelques pas seulement du rivage.

L'espace de vie est intelligemment réparti sur deux niveaux, assurant une séparation idéale entre les zones de réception et l'espace nuit. Le salon-salle à manger à aire ouverte communique avec une cuisine rénovée alliant design moderne et praticité. Les trois chambres offrent un confort optimal pour une famille ou des invités, complétées par deux salles de bains aux finitions soignées.

Le confort est assuré par un système de climatisation réversible présent dans toute la demeure. La terrasse de 30 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privé avec des vues sur la mer, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. La rénovation a mis l'accent sur la luminosité et la fluidité des circulations intérieures.

Le complexe Villacana propose des prestations haut de gamme, incluant cinq piscines communes, des jardins paysagers matures et une sécurité 24h/24. Les résidents bénéficient d'un accès direct à la plage et de la proximité de trois restaurants et d'un chiringuito au sein même du resort. Le village pittoresque de Cancelada, avec ses commerces et ses restaurants locaux, se trouve juste de l'autre côté de la route.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel : un bien clé en main dans un resort établi de front de mer. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce duplex combine charme traditionnel et modernité dans l'un des secteurs les plus recherchés entre Estepona et Marbella.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 6 111 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 111 / m²
Base de comparaison
63 · New Golden Mile
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Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119746·EUR 550 000€ 6 111/m²