EDENOVO

Attique à New Golden Mile

Attique à New Golden Mile - Main Photo
1 / 67
EDN-124769
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse orienté sud-est sur le New Golden Mile se distingue par sa piscine privée intégrée à la terrasse supérieure, offrant un luxe rare au sein d'un complexe en première ligne de plage. Avec un total de 113 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette propriété offre une vue imprenable sur les jardins, les piscines et la mer Méditerranée. Un accès direct à la plage et des prestations haut de gamme définissent cette résidence prête à emménager, située entre Marbella et Estepona.

L'espace intérieur de 129 m² propose un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition extérieure est unique : une terrasse principale de 37 m² prolonge le séjour, tandis qu'un niveau intermédiaire de 30 m² abrite une cuisine d'été complète avec plaques de cuisson et lave-vaisselle. Le dernier étage est dédié à la détente avec son solarium et sa piscine privée. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes.

Les finitions incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et une buanderie séparée avec système de filtration d'eau. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette communauté fermée qui propose des installations sportives exceptionnelles : salle de sport, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et un court de padel couvert. Un garage et un débarras sont également inclus, garantissant un confort de vie absolu sur la Costa del Sol.

Situé à quelques pas de l'hôtel Kempinski et du complexe Laguna Village, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique. La promenade maritime permet de rejoindre le centre d'Estepona à pied ou à vélo pour profiter de ses commerces et restaurants. Grâce à ses infrastructures de bien-être et son emplacement privilégié, cette propriété représente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs exigeants.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:113 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 6 589 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 589 / m²
Base de comparaison
63 · New Golden Mile
Les annonces comparables demandent € 4 570–12 437 au m² — New Golden Mile
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124769·EUR 850 000€ 6 589/m²