EDENOVO

Appartement en étage à New Golden Mile

Appartement en étage à New Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-13324
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
235 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur le prestigieux New Golden Mile, cet élégant appartement au premier étage de la résidence El Presidente offre un cadre de vie raffiné à quelques pas de la mer. Avec ses 235 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture andalouse classique, nichée au cœur de jardins subtropicaux luxuriants. C'est une adresse d'exception pour ceux qui recherchent la sérénité et le prestige sur la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité. Les trois grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, garantissant une intimité totale. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un sol en marbre, s'ouvre sur une terrasse de 45 m² orientée plein sud. Cet espace extérieur est idéal pour profiter de la douceur du climat tout en admirant la vue sur les piscines et les jardins impeccablement entretenus de la communauté.

Les prestations haut de gamme incluent une cuisine moderne entièrement équipée avec des plans de travail en granit, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains d'inspiration spa avec des finitions en pierre naturelle. La résidence El Presidente est renommée pour ses cinq piscines (dont une chauffée), ses courts de tennis et de padel, ainsi que son service de sécurité 24h/24, offrant un environnement sécurisé et luxueux.

Idéalement situé entre Estepona et San Pedro de Alcántara, cet appartement permet un accès rapide aux parcours de golf de renommée mondiale et aux clubs de plage les plus exclusifs. La proximité de Puerto Banús et des écoles internationales en fait une résidence principale parfaite ou un investissement locatif de premier ordre. Alliant charme méditerranéen et confort moderne, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:235 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 990 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 4 213 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 213 / m²
Base de comparaison
63 · New Golden Mile
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Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 900
Total taxes et frais€ 100 700
Coût total d'achat€ 1 090 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 990 000
Apport personnel20% (€ 198 000)
%
ans
Montant du prêt€ 792 000
Mensualité€ 3 964,94
Revenu mensuel requis€ 13 216,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13324·EUR 990 000€ 4 213/m²