EDENOVO

Appartement au dernier étage à New Golden Mile

Appartement au dernier étage à New Golden Mile - Main Photo
1 / 35
EDN-15245
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Situé en première ligne de plage sur la prestigieuse New Golden Mile, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel entre Marbella et Estepona. Niché au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, ce bien rare bénéficie d'un accès direct à la Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité, tout en étant à proximité immédiate des centres d'intérêt les plus prisés de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 96 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse incluant une cuisine ouverte moderne et un coin repas. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 16 m² orientée plein sud, partiellement couverte, offrant un espace privilégié pour la détente. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douche indépendante, garantissant confort et intimité.

Les prestations sont de haut standing : sols en marbre crème, climatisation réversible neuve, double vitrage et nombreux rangements intégrés. La résidence propose des services exclusifs tels que deux piscines (dont une en front de mer), un restaurant privé, un bar, une salle de sport et un espace social. Un atout majeur pour les amateurs de nautisme est la rampe de mise à l'eau privée permettant d'accéder facilement à la mer avec un jet-ski ou une planche à voile.

Côté localisation, vous êtes à seulement 5 minutes d'Estepona et 10 minutes de Puerto Banús. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours de renommée internationale. Les commerces, restaurants et le célèbre Laguna Village sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Cet appartement sur la New Golden Mile représente une opportunité d'investissement remarquable, alliant fort potentiel locatif et qualité de vie méditerranéenne inégalée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 495 000

Prix d'origine
€ 565 000
Prix au m²
€ 5 156 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 156 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15245·EUR 495 000€ 5 156/m²