EDENOVO

Attique Duplex à New Golden Mile

Attique Duplex à New Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-22349
À vendre
En vente depuis 7 avr. 2026
4Chambres
5Salles de bain
209 m²Surface
—Vues

Description

Succombez au charme de cet exceptionnel penthouse en duplex situé à Venalmar, au cœur de la prestigieuse New Golden Mile d'Estepona. Offrant un accès direct à la mer et situé à quelques pas du célèbre restaurant Salduna Beach, ce bien incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. C'est une adresse rare pour les acquéreurs francophones en quête d'élégance, de sérénité et d'une proximité immédiate avec les eaux cristallines de la Costa del Sol.

La propriété de 150 m² se distingue par une distribution intelligente et une luminosité omniprésente. Elle dispose de 4 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain en suite, garantissant une intimité totale. L'élément phare est sans conteste l'appartement indépendant à l'étage supérieur, une véritable suite de maître ou un espace pour invités avec sa propre terrasse privée de 50 m². Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur des espaces extérieurs parfaits pour profiter de la brise marine.

Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : climatisation réversible, jacuzzi privé, coffre-fort et système d'interphone. La résidence Venalmar est un complexe sécurisé et fermé, réputé pour ses jardins tropicaux luxuriants et son entretien irréprochable. Vivre ici, c'est choisir une résidence de prestige en bord de mer, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sécurité des résidents.

Idéalement situé entre le glamour de Puerto Banús et l'authenticité d'Estepona (à seulement 10 minutes), ce penthouse bénéficie d'un environnement riche en gastronomie, en golfs de renommée mondiale et en boutiques de luxe. Ce bien immobilier d'exception représente non seulement un refuge de vacances idéal mais aussi un investissement patrimonial solide avec un fort potentiel de rendement locatif saisonnier.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:209 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix au m²
€ 6 220 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 220 / m²
Base de comparaison
63 · New Golden Mile
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Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22349·EUR 1 300 000€ 6 220/m²