EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à New Golden Mile

Appartement en rez-de-chaussée à New Golden Mile - Main Photo
1 / 21
EDN-84692
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Cabo Bermejo sur la New Golden Mile d'Estepona, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété allie élégance contemporaine et confort méditerranéen. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue imprenable sur les jardins tropicaux et les eaux turquoise de la Méditerranée.

L'espace intérieur de 126 m² a été conçu pour maximiser les volumes et la fluidité. La pièce de vie principale, dotée d'une cheminée moderne, s'ouvre sur une cuisine de designer entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées avec douches à l'italienne. La terrasse privée de 45 m² est un véritable havre de paix, offrant un accès direct aux jardins luxuriants de la résidence, idéal pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des prestations de luxe incluant une salle de sport, un sauna et deux piscines entourées de cascades et de végétation exotique. Un ascenseur permet d'accéder facilement au parking souterrain et au débarras inclus. Ce complexe en bord de mer est réputé pour son calme et son entretien irréprochable, offrant ainsi une sérénité totale à ses résidents. La climatisation réversible assure un confort thermique parfait en toute saison.

Idéalement positionnée sur la New Golden Mile, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture du centre d'Estepona et de l'effervescence de Puerto Banús. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés, tandis que les familles bénéficieront d'un accès rapide aux écoles internationales. Entre gastronomie locale et clubs de plage exclusifs, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale distinguée ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 2 695 000

Prix au m²
€ 21 389 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 21 389 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 258 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 950
Total taxes et frais€ 288 950
Coût total d'achat€ 2 983 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 695 000
Apport personnel20% (€ 539 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 156 000
Mensualité€ 10 793,44
Revenu mensuel requis€ 35 978,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-84692·EUR 2 695 000€ 21 389/m²