EDENOVO

Appartement en étage à New Golden Mile

Appartement en étage à New Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-95098
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans une position privilégiée en bord de mer sur le New Golden Mile, cet appartement d'exception redéfinit le luxe sur la Costa del Sol. Au premier étage du prestigieux complexe Velaya, cette résidence offre des vues imprenables et ininterrompues sur la Méditerranée. Alliant une architecture contemporaine à l'excellence de l'artisanat allemand, cette propriété est une vitrine de finitions haut de gamme et de technologies de pointe.

L'espace de vie de 97 m², lumineux et ouvert, est conçu pour un confort moderne sans effort. Il s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 42 m², créant une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée d'appareils Gaggenau de première qualité, d'une surface de cuisson invisible et d'un Thermomix intégré. Les deux chambres disposent de dressings sur mesure, tandis que les salles de bains sont dotées de toilettes japonaises haut de gamme.

Un système de domotique avancé permet de contrôler d'un seul geste le climat, l'éclairage et la sécurité de l'appartement. La propriété bénéficie également d'un parking souterrain sécurisé et d'un débarras privé. La résidence Velaya propose des équipements de style resort, notamment une piscine, une salle de sport et des jardins tropicaux, le tout avec une sécurité assurée 24h/24.

L'emplacement sur le New Golden Mile est idéal, offrant un accès direct à l'une des plus belles plages de sable de la région. À proximité immédiate, vous trouverez des parcours de golf de renommée mondiale, des écoles internationales et toutes les commodités nécessaires. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant prestige, confort et un cadre de vie méditerranéen inégalé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix au m²
€ 16 443 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 443 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-95098·EUR 1 595 000€ 16 443/m²