EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-106942
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé au cœur de Nueva Andalucía, au sein du prestigieux Aloha Hill Club, offre une expérience de vie raffinée combinant confort moderne et services haut de gamme. C'est une opportunité rare de résider dans l'un des complexes les plus complets de la Costa del Sol.

D'une superficie de 105 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 28 m² offrant une vue imprenable sur les jardins, le golf et le littoral. La décoration soignée et le mobilier neuf de haute qualité confèrent à cet espace une atmosphère accueillante et luxueuse.

Les résidents bénéficient d'installations exceptionnelles, notamment une salle de sport, un sauna, un bain turc et une piscine intérieure chauffée. Le complexe sécurisé 24h/24 dispose également d'un club pour enfants, d'un restaurant méditerranéen et d'un bar extérieur, garantissant un art de vivre sans compromis.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Aloha Golf Club et de l'école internationale Aloha College, ce bien est parfait pour les familles et les passionnés de sport. À seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús et de ses plages, cet appartement à Nueva Andalucía représente un investissement sûr dans un quartier dynamique et prisé.

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Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 555 000

Prix au m²
€ 5 286 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 286 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 555 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 550
Total taxes et frais€ 54 300
Coût total d'achat€ 609 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 555 000
Apport personnel20% (€ 111 000)
%
ans
Montant du prêt€ 444 000
Mensualité€ 2 222,77
Revenu mensuel requis€ 7 409,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106942·EUR 555 000€ 5 286/m²