EDENOVO

Attique Duplex à Nueva Andalucía

Attique Duplex à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-123118
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
151 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à Nueva Andalucía a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, privilégiant un design à aire ouverte pour créer une atmosphère lumineuse et contemporaine. L'espace de vie a été repensé pour maximiser la fluidité entre le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.

La propriété dispose de trois chambres et de trois salles de bains, offrant un agencement équilibré sur deux niveaux. Le véritable atout réside dans ses deux terrasses privées, conçues pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de la journée, qu'il s'agisse de dîners en plein air ou de moments de détente avec vue sur le port et le golf.

Situé dans un complexe sécurisé, cet appartement est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un ascenseur. Il inclut également un garage privé et un débarras, des éléments essentiels pour un confort de vie optimal. Les résidents ont accès à une piscine commune et à des jardins paysagers soigneusement entretenus.

À quelques pas du Centro Plaza et à proximité immédiate des plages et des golfs de Marbella, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une résidence rénovée avec goût dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:151 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 829 000

Prix au m²
€ 5 490 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 490 / m²
Base de comparaison
46 · Attique Duplex, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 6 854 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 231 – 9 108 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 829 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 290
Total taxes et frais€ 82 990
Coût total d'achat€ 911 990

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 829 000
Apport personnel20% (€ 165 800)
%
ans
Montant du prêt€ 663 200
Mensualité€ 3 320,14
Revenu mensuel requis€ 11 067,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Nueva Andalucía

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-123118·EUR 829 000€ 5 490/m²