Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía

Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une licence de location touristique déjà approuvée, offrant une opportunité immédiate dans le secteur prisé de Nueva Andalucía. La propriété est nichée au cœur d'une résidence sécurisée 24h/24, entourée de 70 000 m² de jardins tropicaux luxuriants. Les résidents profitent d'installations haut de gamme, notamment deux piscines lagon, des terrains de padel et des aires de jeux pour enfants.

L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse privée de 66 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, la suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains privative pour plus de confort.

Côté technique, l'appartement dispose de la climatisation réversible (chaud/froid) et de fenêtres en aluminium à double vitrage. Une place de parking privée est incluse dans la vente, en plus des parkings communautaires disponibles dans l'urbanisation. Un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant l'accès aux différents niveaux de ce complexe résidentiel de prestige.

Situé à seulement 1 km de la plage et du célèbre port de Puerto Banús, l'emplacement permet d'accéder à pied aux boutiques de luxe et aux restaurants renommés. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de la Vallée du Golf de Marbella. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement à Nueva Andalucía combine parfaitement style de vie et praticité.