Appartement en étage à Nueva Andalucía

Bénéficiant d'une licence touristique en règle dans le complexe prisé de Lorcrimar, cet appartement représente une opportunité clé en main rare à Nueva Andalucía. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par son accessibilité totale de plain-pied, sans aucune marche intérieure. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et offre des vues apaisantes sur les montagnes au coucher du soleil.

L'espace intérieur de 136 m² propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains, complétées par une buanderie indépendante. Cette pièce technique, actuellement dotée d'un évier et de rangements, peut aisément être transformée en dressing ou en bureau selon vos besoins. Vendu entièrement meublé, l'appartement dispose d'équipements de qualité, notamment un réfrigérateur américain grand format et une cave à vin intégrée.

Le véritable atout de cette propriété est sa terrasse exceptionnelle de 80 m², offrant un espace de vie extérieur hors du commun pour dîner, se détendre ou recevoir. La résidence sécurisée dispose de jardins méditerranéens et de plusieurs piscines, dont un bassin pour enfants situé à quelques pas de l'entrée. Une place de parking privée est également incluse dans la vente, un avantage considérable dans ce secteur recherché.

L'emplacement est idéal pour un mode de vie sans voiture, avec la plage et la marina de Puerto Banús accessibles en seulement 10 minutes à pied. Vous trouverez à proximité immédiate des clubs de tennis, des commerces et des restaurants de renom. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de gardiennage et un système d'interphonie performant.

Avec des charges de copropriété particulièrement basses pour la région (environ 178 €/mois), cet appartement à Nueva Andalucía est aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif performant. La combinaison d'une immense terrasse privée et d'une localisation stratégique en fait un produit immobilier de premier choix sur la Costa del Sol.