EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-14090
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement rénové à Lorcrimar bénéficie d'un emplacement privilégié à Nueva Andalucía, Marbella. Alliant confort moderne et élégance, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne à proximité immédiate des commodités les plus prestigieuses.

L'espace intérieur de 150 m² propose un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Les deux chambres spacieuses et les deux salles de bains modernes garantissent une intimité totale. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 50 m² orientée plein ouest, offrant des vues imprenables sur la mer, les montagnes et les jardins environnants.

Les prestations de qualité incluent des sols en marbre, le double vitrage, la climatisation et un système d'alarme sophistiqué. Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'un accès à une piscine communautaire, des jardins paysagers et une place de parking privée avec ascenseur.

Idéalement situé, ce bien se trouve à quelques minutes de la célèbre marina de Puerto Banús, des plages dorées et des plus beaux parcours de golf de la région. Proche des écoles internationales et des commerces de San Pedro, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 460 000

Prix d'origine
€ 570 000
Prix au m²
€ 3 067 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 067 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14090·EUR 460 000€ 3 067/m²