EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-15085
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de La Campana à Nueva Andalucía, cet appartement en étage moyen représente l'élégance contemporaine dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Sa structure orientée plein sud offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie chaleureux tout au long de l'année.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse, véritable extension naturelle de l'appartement. La suite principale dispose de sa propre salle de bain privée, tandis que les finitions épurées soulignent le standing de cette propriété.

La résidence propose des prestations haut de gamme, notamment une piscine sur le toit avec vue panoramique sur les environs et une salle de sport. Un parking souterrain sécurisé, une buanderie indépendante et la climatisation réversible complètent les nombreux atouts de ce bien.

À quelques minutes des célèbres golfs de la vallée et de l'animation de Puerto Banús, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen associé à un fort potentiel locatif.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:102 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 890 000

Prix au m²
€ 8 725 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 725 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15085·EUR 890 000€ 8 725/m²