EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 53
EDN-15086
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du quartier dynamique de La Campana, cet appartement de prestige à Nueva Andalucía incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Orienté plein sud, ce bien baigne dans la lumière naturelle et offre un cadre de vie raffiné à proximité immédiate des golfs les plus renommés de la région.

L'espace intérieur de 125 m² est conçu pour optimiser le confort et la fluidité. Il se compose de quatre chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie principale, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de douche à l'italienne, créant un véritable espace de bien-être privé.

L'atout majeur de cette propriété est sa vaste terrasse privée qui fait tout le tour de l'appartement, accessible depuis chaque pièce pour profiter du climat méditerranéen. Les résidents ont également accès à une piscine sur le toit offrant une vue panoramique, une salle de sport et deux places de parking en sous-sol.

Nueva Andalucía est un emplacement stratégique offrant une vie de quartier riche avec ses commerces, ses écoles internationales et ses restaurants gastronomiques. À quelques minutes seulement de Puerto Banús, cet appartement représente une opportunité rare alliant luxe discret et praticité urbaine.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:125 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 1 499 000

Prix d'origine
€ 1 690 000
Prix au m²
€ 11 992 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 992 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 990
Total taxes et frais€ 157 390
Coût total d'achat€ 1 656 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 499 000
Apport personnel20% (€ 299 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 199 200
Mensualité€ 6 003,48
Revenu mensuel requis€ 20 011,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15086·EUR 1 499 000€ 11 992/m²