EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-15871
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé à Nueva Andalucía a bénéficié d'une rénovation de luxe, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein de la résidence sécurisée La Maestranza. Ce complexe gardé 24h/24 se distingue par ses jardins méditerranéens luxuriants et ses deux piscines, dont une chauffée pour un plaisir tout au long de l'année.

L'espace intérieur se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains équipées de chauffage au sol. Le salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² orientée vers les montagnes. Un barbecue électrique intégré permet de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol lors de dîners en plein air.

Vendu entièrement meublé avec des pièces de haute qualité, ce bien inclut également une place de parking souterrain. La fluidité des espaces et la luminosité naturelle font de cet appartement une résidence principale ou secondaire idéale pour une clientèle exigeante en quête de confort immédiat.

L'emplacement stratégique permet d'accéder à pied aux commerces et restaurants les plus prisés du quartier. Le célèbre Puerto Banús et ses plages de sable fin ne sont qu'à 15 minutes de marche. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours les plus prestigieux de la région, offrant des vues imprenables sur la mer et le port.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 785 000

Prix au m²
€ 7 136 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 136 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 785 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 67 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 850
Total taxes et frais€ 78 150
Coût total d'achat€ 863 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 785 000
Apport personnel20% (€ 157 000)
%
ans
Montant du prêt€ 628 000
Mensualité€ 3 143,92
Revenu mensuel requis€ 10 479,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Nueva Andalucía

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15871·EUR 785 000€ 7 136/m²