EDENOVO

Appartement Duplex à Nueva Andalucía

Appartement Duplex à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-16254
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
144 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Nueva Andalucía, ce superbe appartement en duplex au sein de la résidence Señorío de Aloha incarne l'élégance de la Costa del Sol. Cette propriété offre un cadre de vie raffiné pour ceux qui recherchent le calme d'une urbanisation sécurisée tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'intérieur de 144 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur deux terrasses privées de 25 m². Ces espaces extérieurs sont parfaits pour savourer le climat méditerranéen tout en admirant les vues panoramiques sur le port et les jardins environnants.

La résidence propose des prestations haut de gamme : plusieurs piscines, des jardins tropicaux luxuriants et une sécurité assurée 24h/24. L'appartement est doté de la climatisation, d'un ascensor et d'une place de parking privée. L'architecture typique et le soin apporté aux parties communes confèrent au lieu un charme intemporel et une atmosphère sereine.

L'emplacement est idéal pour profiter des commodités locales, avec le Centro Plaza et ses commerces à quelques pas. Puerto Banús, ses yachts et ses boutiques de luxe se trouvent à seulement quelques minutes, offrant un accès facile aux meilleures plages et restaurants de la région. C'est une opportunité rare de conjuguer confort moderne et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:144 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 620 000

Prix au m²
€ 4 306 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 306 / m²
Base de comparaison
318 · Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 562 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 707 – 7 133 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Nueva Andalucía

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16254·EUR 620 000€ 4 306/m²