Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía

Situé dans les collines prisées d'Aloha, cet appartement à Nueva Andalucía offre un cadre de vie raffiné au sein de la communauté sécurisée de Vista Real. Bénéficiant d'une surveillance 24h/24, cette résidence garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella. L'orientation plein sud de la propriété permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle et de vues apaisantes sur les jardins subtropicaux et la mer.

L'espace de vie de 175 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 32 m². La cuisine moderne, équipée d'appareils Bosch récents, dispose d'une buanderie séparée offrant des possibilités de réaménagement pour un accès direct à l'extérieur. Les deux chambres sont des suites parentales avec baignoires d'hydromassage, la suite principale se distinguant par sa grande douche à l'italienne et une ventilation naturelle grâce à sa fenêtre extérieure.

La propriété se démarque par ses volumes de rangement impressionnants, incluant de nombreux placards intégrés dans les chambres et les dégagements. Le confort est assuré par une climatisation réversible centralisée et des volets roulants électriques. Le prix de vente inclut deux places de parking privées ainsi qu'un grand cellier, des atouts rares et recherchés dans le secteur de Marbella.

À quelques minutes des parcours de golf de renommée mondiale et de Puerto Banús, cet appartement représente une opportunité rare. Un avantage majeur est l'autorisation par la copropriété des locations saisonnières (minimum 15 jours), assurant un excellent rendement locatif. C'est un bien "clé en main", idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Costa del Sol.