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Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-24578
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet attrayant appartement en étage intermédiaire à Nueva Andalucía, un emplacement de choix sur la Costa del Sol, réputé pour son dynamisme et son accès facile aux commodités. Ce bien est parfait pour les acheteurs français en quête d'un art de vivre méditerranéen, combinant la praticité urbaine avec le charme ensoleillé de la côte. C'est une excellente opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif solide dans une zone prisée.

Avec une surface construite de 135 m², cet appartement propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur s'ouvre sur une généreuse terrasse de 30 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour les repas en plein air, la détente ou profiter du climat agréable de la Costa del Sol. L'agencement est conçu pour optimiser l'espace et la luminosité naturelle.

Bien que les caractéristiques spécifiques n'aient pas été détaillées, les propriétés à Nueva Andalucía sont généralement dotées de finitions de qualité et d'équipements contemporains. Il est courant d'y trouver des systèmes de climatisation, des placards intégrés et l'accès à des installations communes telles que des piscines et des jardins bien entretenus, enrichissant ainsi l'expérience de vie quotidienne. Ces éléments contribuent au confort et à la valeur du bien.

La localisation à Nueva Andalucía est un atout majeur, offrant une proximité immédiate à une multitude de commerces, restaurants, écoles et services. Les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture, et les centres-villes animés proposent une riche offre culturelle et gastronomique. Les excellentes liaisons de transport facilitent l'accès à Marbella, Puerto Banús et à l'aéroport de Málaga, faisant de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui désirent profiter pleinement de tout ce que la Costa del Sol a à offrir.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 4 407 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 407 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24578·EUR 595 000€ 4 407/m²