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Attique à Nueva Andalucía

Attique à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-26406
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
174 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement penthouse exceptionnel à Nueva Andalucía, offrant un refuge sophistiqué avec des vues panoramiques sur la mer à couper le souffle. Cette résidence de premier choix à La Quinta Village offre une évasion sereine, combinant harmonieusement intimité, lumière naturelle abondante et certaines des vues les plus convoitées de la Costa del Sol. C'est une acquisition idéale pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen élevé.

S'étendant sur 174 m² d'intérieurs méticuleusement conçus, cette maison lumineuse et spacieuse se déploie sur deux niveaux. L'étage principal présente un agencement ouvert élégant, reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes portes coulissantes étendent cet espace vibrant sur une généreuse terrasse privée de 56 m², parfaite pour les repas en plein air et pour profiter du cadre époustouflant. La propriété comprend trois chambres bien aménagées et deux salles de bains modernes, avec une chambre à l'étage principal actuellement configurée comme un deuxième salon polyvalent.

Ce penthouse fait partie d'une communauté sécurisée et fermée, garantissant tranquillité d'esprit et exclusivité. Les résidents bénéficient de jardins paysagers magnifiquement entretenus et d'une piscine commune accueillante, idéale pour la détente. La propriété comprend un parking privé couvert pratique, ajoutant à son attrait pratique.

Situé au cœur de Nueva Andalucía, ce logement se trouve à quelques minutes des terrains de golf de classe mondiale, des restaurants gastronomiques et des lieux de vie animés de Marbella, sans sacrifier la paix. Sa position stratégique offre un accès facile aux commodités essentielles et à la scène sociale dynamique de la côte, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs français et belges.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:174 m²Terrasse:56 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 7 184 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 184 / m²
Base de comparaison
30 · Attique, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 6 288 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 346 – 8 586 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26406·EUR 1 250 000€ 7 184/m²