EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-42143
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
162 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse Vallée du Golf à Nueva Andalucía, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie raffiné et paisible. Sa position dominante garantit une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, le golf de Magna et la montagne La Concha.

L'intérieur de 162 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes ouverts. La cuisine et le séjour s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse de 42 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter de la douceur du climat de Marbella. L'appartement dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes.

La résidence, l'une des plus prisées du secteur, propose des jardins communautaires impeccables et plusieurs piscines. C'est un véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement verdoyant et sécurisé.

À quelques minutes en voiture, vous accéderez à l'effervescence de Puerto Banús, aux plages de sable fin, ainsi qu'aux écoles internationales et aux boutiques de luxe. Ce bien combine parfaitement charme méditerranéen et praticité pour un investissement ou une résidence secondaire de premier choix.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:162 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 849 000

Prix au m²
€ 5 241 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 241 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 849 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 490
Total taxes et frais€ 85 190
Coût total d'achat€ 934 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 849 000
Apport personnel20% (€ 169 800)
%
ans
Montant du prêt€ 679 200
Mensualité€ 3 400,24
Revenu mensuel requis€ 11 334,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-42143·EUR 849 000€ 5 241/m²