EDENOVO

Appartement à Nueva Andalucía

Appartement à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-53354
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement lumineux situé à Magna Marbella, au cœur de Nueva Andalucía, offre un cadre de vie privilégié. Dominant la vallée du golf, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la mer Méditerranée, le port et les parcours verdoyants environnants.

D'une superficie de 100 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 12 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour savourer la douceur de vivre andalouse en toute intimité.

La résidence est un complexe sécurisé 24h/24, offrant tranquillité et services haut de gamme tels qu'une piscine communautaire, un garage privé et des jardins luxuriants. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible performant.

L'emplacement est stratégique pour les amateurs de sport et de détente, avec le Magna Golf et Los Naranjos à seulement 3 minutes à pied. À quelques minutes des plages de Puerto Banús, ce bien représente une opportunité rare alliant charme méditerranéen et commodités urbaines.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:100 m²

Général

Type:Appartement
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 570 000

Prix au m²
€ 5 700 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 700 / m²
Base de comparaison
318 · Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 562 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 707 – 7 133 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 570 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 700
Total taxes et frais€ 55 800
Coût total d'achat€ 625 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 570 000
Apport personnel20% (€ 114 000)
%
ans
Montant du prêt€ 456 000
Mensualité€ 2 282,84
Revenu mensuel requis€ 7 609,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Nueva Andalucía

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-53354·EUR 570 000€ 5 700/m²