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Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-58104
À vendre
En vente depuis 21 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de prestige situé à Nueva Andalucía, au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Marbella. Intégré dans une résidence contemporaine achevée en 2019, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité. Sa position privilégiée permet d'admirer des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants, capturant l'essence même du luxe méditerranéen.

L'espace intérieur de 210 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie principale s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme avec buanderie attenante. L'appartement dispose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Pour un confort optimal en toute saison, les deux salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol et l'ensemble du logement bénéficie de la climatisation réversible.

La terrasse de 64 m², orientée sud-ouest, constitue un véritable salon extérieur pour profiter des couchers de soleil. La sécurité est assurée par un service de gardiennage 24h/24 au sein d'un complexe fermé proposant une piscine commune, des jardins tropicaux et un service de conciergerie. Une place de parking privée et une cave complètent les prestations de ce bien rare.

À quelques minutes seulement des commodités urbaines, des écoles internationales et des plages de sable fin, Nueva Andalucía reste une valeur sûre pour tout investissement immobilier. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:210 m²Terrasse:64 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 869 000

Prix au m²
€ 4 138 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 138 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 869 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 75 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 690
Total taxes et frais€ 87 390
Coût total d'achat€ 956 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 869 000
Apport personnel20% (€ 173 800)
%
ans
Montant du prêt€ 695 200
Mensualité€ 3 480,34
Revenu mensuel requis€ 11 601,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-58104·EUR 869 000€ 4 138/m²