EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-61156
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement élégant situé à Nueva Andalucía offre un cadre de vie privilégié au sein de la résidence Lorcrimar. Idéalement placé à quelques pas du célèbre Puerto Banús et des plages, ce bien incarne la douceur de vivre méditerranéenne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

L'espace intérieur se compose de deux chambres confortables, de deux salles de bains et d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le véritable atout de cette propriété est sa vaste terrasse de 78 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour recevoir ou se détendre face aux jardins paysagers et aux piscines de la copropriété.

Vendu entièrement meublé, l'appartement inclut également une place de parking privée en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue et affiche des charges de copropriété réduites, ce qui en fait une option de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant.

À proximité immédiate, vous profiterez de nombreux services : salles de sport, commerces et restaurants renommés. La combinaison entre calme résidentiel et proximité des centres d'intérêt de Marbella assure à ce bien une valeur patrimoniale durable et un agrément de vie quotidien incomparable.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:78 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 570 000

Prix au m²
€ 5 876 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 876 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 570 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 700
Total taxes et frais€ 55 800
Coût total d'achat€ 625 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 570 000
Apport personnel20% (€ 114 000)
%
ans
Montant du prêt€ 456 000
Mensualité€ 2 282,84
Revenu mensuel requis€ 7 609,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-61156·EUR 570 000€ 5 876/m²