Attique Duplex à Nueva Andalucía

Découvrez ce superbe penthouse en duplex situé dans le quartier prisé de Nueva Andalucía, au sein de la résidence de standing Los Naranjos de Marbella. Offrant une surface construite de 151 m², cette propriété incarne l'élégance méditerranéenne avec ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Un atout majeur distingue ce bien : sa licence touristique en vigueur, garantissant un potentiel de rentabilité locative immédiat dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol. C’est une opportunité rare alliant plaisir de vie et investissement patrimonial.

L'agencement sur deux niveaux a été pensé pour offrir confort et intimité. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de vie ouvert incluant un salon-salle à manger convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux chambres spacieuses se trouvent également à cet étage, dont la suite principale avec sa salle de bain privée. À l'étage supérieur, une troisième chambre avec salle de bain attenante s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m². Orienté plein ouest, cet espace extérieur est idéal pour profiter des couchers de soleil tout en admirant la vue sur les jardins tropicaux et les piscines de la copropriété.

La résidence sécurisée Los Naranjos de Marbella est célèbre pour son architecture andalouse authentique et ses jardins luxuriants parfaitement entretenus. L'appartement dispose de la climatisation réversible et se trouve dans un état de conservation irréprochable. Vivre ici, c'est profiter du calme d'un domaine privé tout en étant au cœur de l'action. Les prestations de la communauté, incluant plusieurs piscines et des espaces verts matures, créent une atmosphère de village de vacances haut de gamme tout au long de l'année.

Situé dans la célèbre « Vallée du Golf », le penthouse est entouré de parcours prestigieux tels que Los Naranjos Golf et Aloha Golf. Toutes les commodités nécessaires — supermarchés, écoles internationales et restaurants raffinés — sont accessibles à pied. Le mythique port de Puerto Banús, ses boutiques de luxe et ses plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Ce bien représente l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité avec l'effervescence de Marbella.