Appartement en étage à Nueva Andalucía

Situé au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf, cet appartement au étage moyen à Nueva Andalucía représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence secondaire sous le soleil de la Costa del Sol. Au sein d'une communauté fermée et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de l'effervescence de Marbella. Son orientation sud-est assure une luminosité optimale, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.

L'espace intérieur de 96 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, apportant une touche de charme authentique. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 23 m², véritable extension de l'appartement pour vos repas en plein air. Les deux chambres sont spacieuses et dotées de grands placards intégrés. Bien que nécessitant une rénovation complète, le plan actuel permet de créer facilement une deuxième salle de bain, transformant ainsi ce bien en un produit moderne et hautement recherché sur le marché local.

La résidence dispose d'infrastructures de qualité, incluant une grande piscine communautaire, un bassin pour enfants et un terrain de tennis, le tout niché dans de vastes jardins tropicaux. La sécurité est assurée 24h/24, et un parking communautaire facilite le quotidien. La copropriété autorisant les locations de vacances, cet appartement constitue un investissement locatif à fort potentiel après rénovation, dans un secteur où la demande ne faiblit jamais.

L'emplacement est sans aucun doute l'atout majeur de ce bien. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre Puerto Banús, ses boutiques de luxe et ses plages, ainsi que le centre commercial Centro Plaza. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours les plus renommés d'Espagne. Ce projet de rénovation est la promesse d'un style de vie privilégié et d'une valorisation immobilière garantie dans l'un des quartiers les plus cotés de Marbella.