EDENOVO

Appartement en étage à Nuevo San Andrés

Appartement en étage à Nuevo San Andrés - Main Photo
1 / 42
EDN-25646
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
3Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement situé au cœur de Nuevo San Andrés offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain sous le soleil de la Costa del Sol. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'après-midi, mettant en valeur ses volumes généreux.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger climatisé s'ouvrant sur une terrasse vitrée avec stores rétractables, offrant une vue dégagée vers la zone portuaire. La cuisine indépendante est spacieuse et parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, on trouve trois chambres confortables, dont une suite parentale d'excellente dimension et des chambres d'amis avec placards intégrés.

La salle de bain a été entièrement rénovée dans un style contemporain avec une douche à l'italienne. L'appartement dispose de la climatisation réversible et se trouve dans un immeuble avec ascenseur. Avec des charges de copropriété de seulement 34 € par mois, c'est une option très économique pour une résidence principale ou secondaire.

Le quartier de Nuevo San Andrés est parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de parcs et de commerces de proximité. C'est une opportunité rare de s'installer dans un secteur authentique et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:Nuevo San AndrésQuartier/Ville:Nuevo San Andrés
Prix demandé

€ 249 000

Prix au m²
€ 3 113 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 113 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25646·EUR 249 000€ 3 113/m²