EDENOVO

Appartement en étage à Ojén

Appartement en étage à Ojén - Main Photo
1 / 18
EDN-10709
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
288 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines prestigieuses d'Ojén, à deux pas du club de golf El Soto, cet appartement de standing redéfinit l'art de vivre méditerranéen. Intégrée dans un domaine naturel protégé de 230 hectares, cette résidence offre l'espace et l'intimité d'une villa tout en bénéficiant de la sécurité d'une communauté fermée. La position surélevée garantit des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, s'étendant de Malaga à Marbella, avec les côtes africaines en toile de fond.

L'intérieur de 288 m² se distingue par ses proportions majestueuses et sa luminosité naturelle. La propriété dispose de quatre suites parentales élégantes et de quatre salles de bains luxueuses. Le vaste salon-salle à manger à aire ouverte, doté d'une cuisine de designer intégrée, constitue le cœur de la demeure. Les baies vitrées toute hauteur et les plafonds exceptionnellement hauts créent un flux harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, accentuant la sensation d'espace infini.

Le véritable clou du spectacle est la terrasse de 285 m² avec piscine privée. Cet espace extérieur colossal permet de créer plusieurs ambiances : salons d'été, coins repas pour admirer le coucher du soleil ou zones de détente privées. Réalisée par un promoteur allemand de renom, la construction témoigne d'une précision technique et d'une qualité de finition sans compromis, assurant un confort thermique et acoustique de premier ordre.

Situé dans une urbanisation sécurisée 24h/24 avec ascenseur et cave, cet appartement à Ojén offre un refuge paisible loin de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Marbella. Entre nature préservée et élégance contemporaine, ce bien représente une pièce d'architecture rare sur la Costa del Sol, idéale pour les acquéreurs en quête d'exclusivité et de sérénité.

Surfaces

Surface:288 m²Terrasse:285 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix au m²
€ 10 243 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 243 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10709·EUR 2 950 000€ 10 243/m²