EDENOVO

Attique Duplex à Ojén

Attique Duplex à Ojén - Main Photo
1 / 36
EDN-15198
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en attique duplex à Ojén, situé dans le quartier prisé de La Mairena, incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel protégé. La propriété se distingue par ses vues époustouflantes sur la Sierra Nevada et la mer, offrant un spectacle permanent depuis les deux terrasses privées.

L'espace intérieur de 170 m² propose trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, la suite parentale assure une intimité totale avec sa propre terrasse et une salle de bains équipée d'un jacuzzi. Le salon-salle à manger lumineux dispose d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis que la cuisine indépendante est parfaitement fonctionnelle.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des installations de loisirs exceptionnelles : accès gratuit au golf 9 trous, salle de sport, sauna et courts de tennis. La résidence sécurisée dispose également de deux piscines et de jardins luxuriants. Un parking souterrain privé et une alarme complètent les prestations de ce bien haut de gamme.

À seulement 15 minutes du centre de Marbella et 10 minutes des plages, La Mairena offre un calme absolu tout en restant proche des commerces et des écoles internationales. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif avec une forte valeur ajoutée.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 2 935 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 935 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15198·EUR 499 000€ 2 935/m²