EDENOVO

Appartement en étage à Pacífico

Appartement en étage à Pacífico - Main Photo
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EDN-127598
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
191 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing à Pacífico se distingue par son système de domotique intégrale et ses installations communautaires incluant une salle de cinéma privée et un espace de co-working. Offrant une terrasse de 36 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée, cette propriété redéfinit l'élégance côtière au sein d'un complexe sécurisé 24h/24 en première ligne de plage.

L'agencement intérieur propose un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne et une buanderie indépendante. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde chambre dispose d'une salle de bain adjacente aux finitions raffinées. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et la fluidité de circulation vers l'extérieur.

Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol dans toute l'habitation et une climatisation réversible performante. Les résidents profitent d'un club de sport complet avec piscine à débordement, piscine intérieure chauffée, spa avec bain turc et jacuzzi. Un service de conciergerie et une sécurité renforcée assurent une tranquillité absolue au sein de cette communauté exclusive.

Idéalement situé à huit minutes du centre historique de Malaga et à onze minutes de l'aéroport international, cet appartement allie vie urbaine et sérénité balnéaire. Le bien est complété par deux places de parking avec bornes de recharge électrique et un cellier. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:191 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:PacíficoQuartier/Ville:Pacífico
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix au m²
€ 7 827 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 827 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127598·EUR 1 495 000€ 7 827/m²