EDENOVO

Attique à Puerto Banús

Attique à Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-101738
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
238 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance absolue avec ce penthouse en duplex en première ligne du prestigieux port de Puerto Banús. Conçue par l'un des architectes les plus renommés de Marbella, cette résidence incarne le prestige et le style contemporain au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses finitions raffinées, notamment des sols en marbre crème et un éclairage sur mesure. La propriété dispose de quatre chambres, dont trois suites élégantes. La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant un dressing spacieux et des vues imprenables sur la mer. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de haute technologie, allie fonctionnalité et esthétique moderne.

Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 40 m², offrant un panorama spectaculaire sur la marina et la Méditerranée. C'est l'endroit idéal pour recevoir des invités tout en admirant le ballet des yachts. Équipé de la climatisation et d'un système d'alarme, ce bien assure un confort optimal en toute saison.

Situé à quelques pas de la plage et des boutiques de luxe, ce penthouse offre un accès privilégié au mode de vie sophistiqué de Marbella. Entre gastronomie fine et clubs de plage exclusifs, cet emplacement stratégique est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:238 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 3 750 000

Prix au m²
€ 15 756 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 15 756 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 364 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 37 500
Total taxes et frais€ 405 000
Coût total d'achat€ 4 155 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 750 000
Apport personnel20% (€ 750 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 000 000
Mensualité€ 15 018,71
Revenu mensuel requis€ 50 062,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-101738·EUR 3 750 000€ 15 756/m²