EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-11013
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement à Puerto Banús, niché au sein de la prestigieuse résidence Aloha Golf. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien incarne l'élégance méditerranéenne et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Vallée du Golf de Marbella.

L'espace intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La cuisine semi-ouverte, dotée d'un îlot central et d'appareils intégrés dernier cri, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Les deux terrasses privées constituent un véritable atout, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et les jardins luxuriants de la copropriété, idéales pour profiter du climat ensoleillé.

Cette résidence sécurisée 24h/24 propose des prestations haut de gamme : piscine commune, jacuzzi, service de conciergerie et jardins paysagers. L'appartement dispose de la climatisation réversible et du chauffage central pour un confort optimal en toute saison. Le mariage entre design contemporain et environnement naturel crée une atmosphère de sérénité absolue.

Situé à seulement 3 minutes à pied du célèbre Aloha College et à 5 minutes en voiture de l'effervescence de Puerto Banús, l'emplacement est idéal. Que vous soyez amateur de golf, de gastronomie ou de plages de sable fin, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 480 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 4 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 000 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11013·EUR 480 000€ 4 000/m²