EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-141795
À vendre
En vente depuis 15 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
171 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au troisième étage est situé dans l'emblématique Edf. Tembo Banus, l'un des complexes les plus luxueux du port, réputé pour sa construction de haute qualité et faisant face à El Corte Inglés. C'est l'adresse idéale pour profiter du meilleur shopping et de la gastronomie raffinée de la Costa del Sol.

L'espace intérieur a été rénové avec une cuisine moderne et un grand salon lumineux à aire ouverte. Le point fort est la terrasse couverte de 45 m² avec rideaux de verre, qui permet d'étendre la surface habitable à un total de 170 m² en ouvrant l'espace durant l'été. L'appartement comprend une suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres élégantes.

La résidence sécurisée dispose d'un service de conciergerie, d'une grande piscine commune, d'un bassin pour enfants et d'une salle de sport extérieure couverte. Un parking souterrain et un débarras sont inclus, offrant un confort rare dans ce secteur très prisé du port de Puerto Banús.

À quelques pas des boutiques Louis Vuitton et Gucci, la localisation permet de rejoindre Marbella ou San Pedro via le paseo, bordé de célèbres clubs de plage et chiringuitos. Cet appartement à Puerto Banús représente une opportunité exceptionnelle dans un immeuble où les disponibilités sont extrêmement limitées.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:171 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 8 772 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 772 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-141795·EUR 1 500 000€ 8 772/m²