Appartement Duplex à Puerto Banús

Ce duplex d'exception à Puerto Banús incarne l'alliance parfaite entre le prestige résidentiel et un potentiel commercial stratégique. Situé en première ligne de la célèbre marina de Benábola, cet appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les yachts de luxe. Vivre ici, c'est s'immerger dans l'épicentre du luxe de Marbella, à quelques pas des boutiques de haute couture et des restaurants gastronomiques. La propriété se distingue par sa licence commerciale, offrant une opportunité rare d'établir une activité de prestige dans l'un des lieux les plus fréquentés et exclusifs de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 275 m² est structuré sur deux niveaux reliés par un escalier artisanal élégant. Le rez-de-chaussée dispose de hauts plafonds et d'une cheminée en marbre Daino Reale, servant actuellement de salon de réception haut de gamme. À l'étage, la partie résidentielle comprend deux chambres spacieuses, un salon pouvant faire office de troisième chambre et une cuisine entièrement équipée avec électroménager Miele. La terrasse de 60 m² constitue un véritable balcon sur le port, offrant des panoramas spectaculaires sur la mer et la montagne La Concha.

Les finitions techniques et esthétiques sont de premier ordre, incluant des marbres italiens raffinés tels que l'Imperial et le Serpellone, ainsi que des enduits vénitiens. Le confort est assuré par un chauffage au sol zoné, un système d'aspiration centralisée et une domotique avancée contrôlant l'éclairage, les rideaux électriques et la chromothérapie. Pour les amateurs de divertissement, un système multimédia SONOS avec son surround 5.1 est installé. La sécurité n'est pas en reste avec des fenêtres en bois d'Iroko équipées de vitrage blindé.

L'emplacement à Puerto Banús garantit une proximité immédiate avec les meilleures infrastructures : golfs de renommée mondiale, écoles internationales et accès rapide à l'aéroport de Malaga. Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager un toit-terrasse de 35 m², ce qui augmenterait significativement la valeur et l'attrait de ce bien. Ce duplex représente un investissement sûr et un choix de vie incomparable pour ceux qui recherchent l'exclusivité au cœur du port le plus célèbre d'Espagne.