EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Puerto Banús

Appartement en rez-de-chaussée à Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-24591
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
154 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une occasion exceptionnelle d'embrasser le style de vie emblématique de la Costa del Sol avec cet appartement spacieux en étage intermédiaire à Puerto Banús. Idéalement situé au sein du complexe résidentiel très prisé Jardines del Puerto, cette résidence offre le summum de la commodité et du luxe, à quelques pas de l'emblématique marina. Imaginez vous réveiller et être à quelques instants des boutiques de créateurs, des restaurants de renommée mondiale et des clubs de plage animés, tout en profitant de la tranquillité d'une communauté privée et sécurisée.

Bénéficiant d'une généreuse surface construite de 154 m², cet appartement offre amplement d'espace pour une vie confortable. L'aménagement comprend un salon et une salle à manger lumineux et accueillants, parfaitement complétés par une cuisine entièrement ouverte et équipée, conçue pour les goûts contemporains. Cette connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un environnement idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Une vaste terrasse de 44 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un havre de paix privé pour profiter du climat méditerranéen réputé de Marbella toute l'année.

Les résidents de Jardines del Puerto bénéficient d'une communauté fermée méticuleusement entretenue, garantissant la tranquillité d'esprit et l'exclusivité. Le complexe est orné de jardins paysagers matures et dispose de quatre piscines communes, offrant une évasion sereine pour la détente et les loisirs. Chaque détail contribue à une expérience de vie sophistiquée et sans effort dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol.

L'emplacement imbattable de cet appartement à Puerto Banús signifie que vous êtes toujours connecté. Au-delà de la marina, vous trouverez un accès facile aux principaux axes de transport, aux écoles internationales réputées et aux parcours de golf de championnat. Le centre-ville animé de Marbella et ses plages immaculées sont également à une courte distance en voiture, offrant une multitude d'activités et de commodités pour toutes les préférences. C'est plus qu'une maison ; c'est une porte d'entrée vers un art de vivre méditerranéen enviable.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:154 m²Terrasse:44 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 835 000

Prix d'origine
€ 860 000
Prix au m²
€ 5 422 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 422 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en rez-de-chaussée, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 6 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 664 – 8 553 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 835 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 72 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 350
Total taxes et frais€ 83 650
Coût total d'achat€ 918 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 835 000
Apport personnel20% (€ 167 000)
%
ans
Montant du prêt€ 668 000
Mensualité€ 3 344,17
Revenu mensuel requis€ 11 147,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-24591·EUR 835 000€ 5 422/m²