EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-16281
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
168 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la destination la plus prisée de la Costa del Sol, cet appartement à Puerto Banús allie élégance contemporaine et sérénité. À quelques pas seulement de l'effervescence des yachts et des boutiques de luxe, la propriété bénéficie d'un emplacement calme. L'accès est facilité par un ascenseur qui mène directement à ce bel espace de vie situé en étage intermédiaire.

L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie à aire ouverte, baignée de lumière. La cuisine américaine, dotée de finitions en bois clair, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon spacieux. Un véritable foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées d'hiver après avoir profité du soleil méditerranéen en journée.

La partie nuit se compose de trois chambres généreuses, chacune offrant une clarté exceptionnelle. Particularité rare et haut de gamme : chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative, garantissant un confort absolu pour tous les occupants. La climatisation réversible assure une gestion parfaite de la température tout au long de l'année sur les 168 m² de surface.

Côté plage (beachside), cet appartement permet de profiter pleinement du mode de vie balnéaire de Marbella. Les infrastructures environnantes, des écoles internationales aux parcours de golf de la Vallée du Golf, sont accessibles en quelques minutes. Un investissement locatif stratégique ou une résidence secondaire de prestige dans un secteur où la demande reste constante.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:168 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

Garage
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 4 464 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 464 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16281·EUR 750 000€ 4 464/m²