EDENOVO

Attique à Puerto Banús

Attique à Puerto Banús - Main Photo
1 / 49
EDN-17999
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
5Salles de bain
986 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse de luxe en front de mer situé à Puerto Banús, une adresse synonyme d'élégance et de prestige sur la Costa del Sol. Offrant une intimité rare, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée et la montagne de La Concha. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre sécurisé.

D'une superficie construite de 986 m², cet appartement dispose de 8 chambres et 5 salles de bains, offrant des volumes généreux pour accueillir famille et invités. Un ascenseur privé dessert la résidence, dont les pièces de réception sont baignées de lumière naturelle. La décoration et les finitions haut de gamme soulignent le caractère exceptionnel de ce bien hors normes.

Le joyau de cette propriété est sans conteste sa terrasse privée de 1 000 m², agrémentée d'une piscine et d'un jardin paysager. Équipé d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une cheminée, ce penthouse garantit un confort absolu. Le complexe résidentiel propose également une sécurité 24h/24, un parking souterrain, une salle de sport et un sauna.

À quelques pas seulement de la célèbre marina de Puerto Banús, vous profiterez des boutiques de créateurs, des restaurants gastronomiques et des plages de sable fin. La proximité immédiate de la promenade maritime permet de rejoindre Marbella à pied ou à vélo, offrant une qualité de vie incomparable au cœur de la zone la plus prisée de la région.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:986 m²Terrasse:1000 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 24 000 000

Prix au m²
€ 24 341 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 24 341 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 24 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 2 389 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 240 000
Total taxes et frais€ 2 632 500
Coût total d'achat€ 26 632 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 24 000 000
Apport personnel20% (€ 4 800 000)
%
ans
Montant du prêt€ 19 200 000
Mensualité€ 96 119,73
Revenu mensuel requis€ 320 399,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17999·EUR 24 000 000€ 24 341/m²