EDENOVO

Appartement à Puerto Banús

Appartement à Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-23027
À vendre
En vente depuis 19 avr. 2026
2Chambres
1Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de l'effervescence de Puerto Banús, cet élégant appartement en étage moyen offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent concilier le prestige d'une marina de renommée mondiale avec le confort d'un intérieur contemporain et épuré.

L'espace de vie de 88 m² se déploie sur un seul niveau, privilégiant la fluidité et la lumière naturelle. La cuisine de designer s'ouvre sur un salon chaleureux aux finitions en bois clair, créant une ambiance sereine. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privée surplombant les yachts, offrant un spectacle permanent sur les eaux de la Méditerranée.

La partie nuit se compose de deux chambres conçues comme des havres de paix. La suite principale évoque le luxe discret d'un hôtel de charme, tandis que la salle de bain affiche une esthétique minimaliste et des finitions impeccables. Chaque détail a été pensé pour offrir une fonctionnalité maximale sans compromis sur le style.

À vos pieds, vous trouverez les meilleures tables de la Costa del Sol, des boutiques de luxe et des plages de sable fin. La proximité des écoles internationales et des parcours de golf de la Vallée du Golf en fait une résidence secondaire de choix ou un investissement locatif à fort rendement dans le secteur le plus prisé de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:88 m²

Général

Type:Appartement
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 1 245 000

Prix au m²
€ 14 148 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 148 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 245 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 113 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 450
Total taxes et frais€ 129 450
Coût total d'achat€ 1 374 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 245 000
Apport personnel20% (€ 249 000)
%
ans
Montant du prêt€ 996 000
Mensualité€ 4 986,21
Revenu mensuel requis€ 16 620,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23027·EUR 1 245 000€ 14 148/m²