EDENOVO

Attique à Puerto Banús

Attique à Puerto Banús - Main Photo
1 / 45
EDN-25756
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse à Puerto Banús, une adresse prestigieuse pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité immédiate de la mer. Située dans une résidence sécurisée très prisée, cette propriété offre un accès privilégié à la célèbre marina, aux plages de sable fin et aux boutiques de luxe, tout en préservant un calme absolu au sein de ses jardins tropicaux.

L'appartement se compose de deux chambres raffinées et de deux salles de bains, pour une surface intérieure d'environ 100 m². L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², idéale pour savourer le climat méditerranéen. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie moderne et fluide.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme incluant des piscines intérieure et extérieure, un spa complet, un sauna et une salle de sport. Le complexe est entièrement clos et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit totale. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien combinant art de vivre et prestations de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella.

À quelques pas seulement, vous trouverez la promenade maritime et une gastronomie de renommée mondiale. La proximité des écoles internationales et des parcours de golf prestigieux fait de ce penthouse un choix judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 719 000

Prix au m²
€ 5 574 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 574 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 719 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 60 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 190
Total taxes et frais€ 70 890
Coût total d'achat€ 789 890

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 719 000
Apport personnel20% (€ 143 800)
%
ans
Montant du prêt€ 575 200
Mensualité€ 2 879,59
Revenu mensuel requis€ 9 598,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25756·EUR 719 000€ 5 574/m²