EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-61155
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la célèbre marina de Puerto Banús, cet appartement élégant offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Niché au sein de la résidence sécurisée Jardines del Puerto, ce bien rare permet de profiter de l'effervescence de Marbella tout en bénéficiant du calme d'un domaine privé aux jardins luxuriants.

L'appartement de 109 m² a été entièrement rénové avec un goût certain, proposant désormais trois chambres et deux salles de bains. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, communique avec un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m². Cet espace extérieur est idéal pour admirer la vue sur la mer et le port tout en savourant le climat méditerranéen.

Le confort est assuré par une climatisation performante et des finitions de haute qualité. La résidence, véritable havre de paix, dispose de plusieurs piscines et d'un service de sécurité 24h/24. Un emplacement de parking privé est inclus, un atout majeur pour cette localisation stratégique à deux pas de la plage et des commerces de luxe.

Le mode de vie "tout à pied" est ici une réalité : les yachts, les boutiques de créateurs et les meilleures tables de la région sont à votre porte. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de la Vallée du Golf, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en moins de 45 minutes, faisant de ce bien une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:109 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 895 000

Prix d'origine
€ 945 000
Prix au m²
€ 8 211 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 211 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-61155·EUR 895 000€ 8 211/m²