EDENOVO

Appartement en étage à Punta Chullera

Appartement en étage à Punta Chullera - Main Photo
1 / 44
EDN-22755
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier paisible de Punta Chullera, cet appartement de prestige de 172 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Sotogrande. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur sa superbe terrasse de 30 m² agrémentée d'un système de vitrage Lumon et d'un élégant sol en bois tropical.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d'un dressing fonctionnel. Les finitions sont à l'avenant du standing de la résidence, avec des sols en marbre et des placards intégrés de qualité. La distribution des pièces a été pensée pour offrir fluidité et confort, incluant également une place de parking souterrain et un cellier.

Côté équipements, cet appartement intègre les dernières technologies : système de domotique, climatisation réversible et chauffage au sol pour un bien-être absolu en hiver. La résidence propose des services haut de gamme, notamment une grande piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et un club social réservé aux résidents.

L'emplacement est idéal pour les amateurs de golf et de nautisme, avec un accès rapide aux ports de plaisance et aux parcours de renommée mondiale. Proche de la plage et parfaitement desservi par l'autoroute, cet appartement à Punta Chullera représente une opportunité rare alliant art de vivre méditerranéen et investissement pérenne.

Surfaces

Surface:172 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Punta ChulleraQuartier/Ville:Punta Chullera
Prix demandé

€ 359 000

Prix d'origine
€ 393 000
Prix au m²
€ 2 087 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 087 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 590
Total taxes et frais€ 34 510
Coût total d'achat€ 393 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 000
Apport personnel20% (€ 71 800)
%
ans
Montant du prêt€ 287 200
Mensualité€ 1 437,79
Revenu mensuel requis€ 4 792,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22755·EUR 359 000€ 2 087/m²