EDENOVO

Appartement en étage à Río Real

Appartement en étage à Río Real - Main Photo
1 / 28
EDN-93165
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
5Chambres
5Salles de bain
292 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de prestige situé à Río Real Playa incarne le luxe absolu en bord de mer à Marbella. Entièrement rénovée, cette résidence de 292 m² se distingue par son élégance contemporaine et ses volumes généreux. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les vues imprenables sur la Méditerranée depuis la terrasse de 66 m².

L'espace de vie se compose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains, offrant une intimité totale. Le salon, agrémenté d'une cheminée design, est le lieu idéal pour se détendre tout en admirant l'horizon. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs souligne une conception architecturale pensée pour le confort et l'art de vivre méditerranéen.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l'emplacement : climatisation réversible, système d'alarme, coffre-fort et accès par ascenseur. La copropriété sécurisée dispose de jardins luxuriants et de piscines communes avec un accès direct à la plage. Un atout majeur de cette propriété est l'inclusion de trois places de parking privées en garage, un luxe rare dans ce secteur prisé.

Río Real est une adresse convoitée, célèbre pour son parcours de golf renommé et sa tranquillité. À quelques minutes seulement du centre de Marbella et de ses boutiques de luxe, cet appartement offre un équilibre parfait entre sérénité côtière et dynamisme urbain, idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence principale.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:292 m²Terrasse:66 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 5 100 000

Prix au m²
€ 17 466 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 17 466 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 499 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 51 000
Total taxes et frais€ 553 500
Coût total d'achat€ 5 653 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 100 000
Apport personnel20% (€ 1 020 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 080 000
Mensualité€ 20 425,44
Revenu mensuel requis€ 68 084,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-93165·EUR 5 100 000€ 17 466/m²