EDENOVO

Appartement en étage à Reserva de Marbella

Appartement en étage à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 47
EDN-10363
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la Reserva de Marbella, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie privilégié sous le soleil de la Costa del Sol. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur des volumes généreux et une atmosphère sereine.

D'une superficie de 91 m², la propriété dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte est parfaitement intégrée à l'espace de vie, qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 10 m². C'est l'endroit idéal pour profiter de la douceur du climat tout en admirant les jardins de la résidence.

Les prestations incluent la climatisation réversible, des placards intégrés et des finitions de qualité. La résidence, entièrement sécurisée, propose de superbes piscines communautaires, une aire de jeux pour enfants et des zones de barbecue au sein de jardins tropicaux luxuriants ponctués de fontaines.

À seulement deux minutes en voiture des commerces, des écoles et des plages de sable fin, l'emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique. Proche des parcours de golf renommés, cet appartement constitue une opportunité d'investissement pérenne pour une location longue durée ou un pied-à-terre d'exception dans un quartier calme.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 279 000

Prix d'origine
€ 329 000
Prix au m²
€ 3 066 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 066 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 279 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 790
Total taxes et frais€ 27 310
Coût total d'achat€ 306 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 279 000
Apport personnel20% (€ 55 800)
%
ans
Montant du prêt€ 223 200
Mensualité€ 1 117,39
Revenu mensuel requis€ 3 724,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10363·EUR 279 000€ 3 066/m²